投資について

不動産投資信託は簡単に言うと、投資家から集めた資金を金融のプロが不動産に投資して運用益を投資家に分配するものです。ふつうの投資信託との違いは、投資先が株式や公債などではなく、不動産ということです。つまり不動産への投資をプロに託す（信託）するということです。 不動産投資信託はアメリカでは1960年にはじまり、Real　Estate　Investment　Trust、略してREIT（リート）と呼ばれています。これにならい、日本でも不動産投資のことをREITということが多いようです。 不動産投資信託には会社型と契約型があり、現在では、投資法人が投資口を発行して投資家から資金を調達する会社型が主流になっています。 不動産投資信託は小口化されていて、一口数十万円程度という安い価格で、証券会社を通じて株式市場から買うことができます。 投資ですからもちろんマイナスになることもありますが、実際の不動産投資に比べると、複数の不動産物件に投資し、投資物件の管理を不動産のプロに任せられるため、投資リスクコントロールという点で不動産投資信託はメリットがあります。

株を取引するのは証券取引所です。 株式市場と言われているところですね。 まずは東京証券取引所、日本の中心である取引所です。 一部と二部に分かれていて、一部は大企業が多いです。二部は主に中堅企業や成長企業です。 東証一部上場というのは、一種のステータスと言えるでしょう。 マザーズはベンチャー企業が中心となっています。 次に大阪証券取引所。一部は関西に拠点を置く大企業が多く、東証と両方に上場している企業も 多いです。 二部は関西の中堅企業となります。 ヘラクレスはアメリカのNASDAQ公開銘柄と、地方に拠点を置く新興企業で構成されます。 店頭株と言われている店頭市場は、JASDAQと言われ、成長企業が中心です。 株の取引をして間もない人や初心者が株を買おうとする時には、値動きの激しいJASDAQよりも 東証一部の銘柄の株を買ったほうが、無難であることが多いようです。 日本の三大取引所と言われるのは、東証、大証と名古屋証券取引所です。 地方取引所として、札幌証券取引所と福岡証券取引所があります。 世界の取引高ランキングでは、ニューヨーク証券取引所に続いて、東京証券取引所は二位と なっています。 三位はロンドン証券取引所です。

株式投資で成功する秘訣は、人気のある企業の株を買うことではない。これから成長して、人気も実力も上がっていきそうな会社の株を買うことにある。そのような企業を探し当てたら、迷わず株を購入し、予想通り株が上がったら、その時点で売れば良い。それであなたの株式投資は大成功である。株を売るタイミングは難しいが、何度か売買を繰り返していけば分かってくる。まずは成長企業を見極める力をつけることが大事である。 株式投資には、会社と世の中の先行きを見極める力が問われてくるのである。実は他の人よりも成長する企業を見つけることは難しくはない。誰にでも、趣味や仕事を通してその分野に関して詳しくなることがある。その分野には必ず隠れた優良企業があるはずであるから、その会社が扱っている商品や、財務状況などを調べれば、どれだけ優良企業かが分かる。 日本には隠れた優良企業がたくさんある。最初は難しいかもしれないが、日々アンテナを張っているうちに、必ず気になる企業が出てくるはずである。その会社の内情を詳細に調べ、その会社の今後の発展のために株を購入すれば良い。 株式投資で「稼ごう！」と思うと、最初は失敗するかもしれない。投資した企業の行く末を見守るつもりで、株を購入すると、心にも余裕ができるのでプラスに働くはずである。